奈良県で移住してみたい市町村

奈良県の場合、南北ではっきりと特徴が分かれ、平地のある北西部に市が集中し、山地の南部には現在でも人口1万人未満の過疎町村が多いです。かつて平城京として栄え、日本の中心だった地域にしては、発展に乏しいと感じてしまうでしょうか。

しかも、奈良県は市町村合併が極めて進まなかった県で、合併しない事情はそれぞれだと思われますが、南部の町村は決して豊かな財政力ではありません。過疎町村は将来的に住民サービスの低下が予想されますから、その点でも不安要素が大きいです。

したがって、神社仏閣の存在で世界的な観光地である一方、生活を伴う暮らしやすさで評価してしまうと、奈良県の魅力は半減してしまいます。歴史があり文化財の多い地域に住むことの意義を、今一度思い直して移住を検討しましょう。

なお、平地が多い北西部の市町は、京都・大阪まで1時間圏に入っており、人口規模を考えるとかなり鉄道利便性に優れています。県内に空港は無いので、関西国際空港(または大阪国際空港)の利用しかなく、いずれの地域からもアクセスは良くありません。

奈良県の主要な町

奈良市(ならし)

奈良県奈良市

観光・行政の中心かつ県庁所在地の奈良市は、年間1,500万人が訪れる一大観光地ですが、奈良公園・東大寺・春日大社といった観光地があるのは、概ね奈良駅・近鉄奈良駅の東側です。駅から観光地までの区域は、観光客相手の店舗が非常に多いです。

そのため、生活利便性では北西部の近鉄沿線が優れており、複数路線が利用できる大和西大寺駅を中心とした同心円で、移住先を考えると良いでしょう。また、大阪市への通勤なら、北西部の市境にある学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄けいはんな線)も便利です。

人口 360,310人(平成22年~27年増減率:-1.7%)
地価水準(住宅地) 92,877円/㎡(平成27年~28年変動率:+0.8%)
主要交通など 近鉄奈良駅、奈良駅、大和西大寺駅
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.9万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 4,924円/月
病院数 23ヶ所
1万人あたり病床数 120.6床
保育所数 40ヶ所
介護老人福祉施設数 23ヶ所
1万人あたり飲食店 40.3ヶ所
気候 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

橿原市(かしはらし)

奈良県橿原市

人口第2位の橿原市は、奈良市よりも南にあることで京都府から離れ、大阪方面への通勤者が多く住みます。市内には複数路線の駅が2つあり、1つは北の大和八木駅、もう1つは南の橿原神宮前駅です。両駅とも近鉄の駅でJRの利用者は多くありません。

大阪方面に注目すると、大和八木駅は近鉄大阪線、橿原神宮前駅は近鉄南大阪線になりますが、近鉄大阪線のほうが速いです(行き先によります)。JRについては、金橋駅近くにイオンモール橿原があるため、買い物目的なら沿線もアリでしょう。

人口 124,111人(平成22年~27年増減率:-1.2%)
地価水準(住宅地) 81,365円/㎡(平成27年~28年変動率:-0.1%)
主要交通など 大和八木駅(近鉄奈良駅まで約30分)、橿原神宮前駅
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.1万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 4,778円/月
病院数 9ヶ所
1万人あたり病床数 176.7床
保育所数 14ヶ所
介護老人福祉施設数 5ヶ所
1万人あたり飲食店 39.6ヶ所
気候(奈良) 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

生駒市(いこまし)

奈良県生駒市

奈良県内で最も大阪市へ向かいやすいのは、生駒市といって良い好立地です。大阪市営地下鉄中央線に直通する近鉄けいはんな線の開通で、大規模に宅地開発されたことから、全体的な地価は高めのエリアとなりました。

ただし、生駒市内は生駒山の裾野になるため坂の多い場所で、自転車では移動が辛い地域も多いです。人気は生駒駅周辺ならびに近鉄けいはんな線沿線ですが、市民病院や図書館、保育園・小学校にも近い東生駒駅(近鉄奈良線)周辺もおすすめです。

人口 118,233人(平成22年~27年増減率:+0.1%)
地価水準(住宅地) 91,408円/㎡(平成27年~28年変動率:+0.8%)
主要交通など 生駒駅(近鉄奈良駅まで約15分)
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.5万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 4,759円/月
病院数 5ヶ所
1万人あたり病床数 91.3床
保育所数 17ヶ所
介護老人福祉施設数 5ヶ所
1万人あたり飲食店 24.0ヶ所
気候(枚方) 1月 4月 7月 10月
平均気温 4.4℃ 14.0℃ 26.5℃ 17.6℃
平年降水量 47.1mm 102.9mm 174.8mm 115.9mm

大和郡山市(やまとこおりやまし)

奈良県大和郡山市

大和郡山市で特徴的なのは、市内の中央部に無数の池があることです。現在は使われていない池もありますが、金魚養殖用として広大な面積を占めます。しかも、中心市街地にある近鉄郡山駅の南側、僅か数百メートルの位置に池が集中しています。

このような事情から、大和郡山市の市街地は分断されており、移住先は北東部(郡山駅、近鉄郡山駅・九条駅)と南西部(大和小泉駅、近鉄筒井駅・平端駅)のどちらかになるでしょう。なお、イオンモール大和郡山があるのは郡山駅の東側です。

人口 87,050人(平成22年~27年増減率:-2.2%)
地価水準(住宅地) 71,163円/㎡(平成27年~28年変動率:-0.2%)
主要交通など 近鉄郡山駅(近鉄奈良駅まで約20分)、郡山駅
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 4.9万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 5,400円/月
病院数 6ヶ所
1万人あたり病床数 137.0床
保育所数 15ヶ所
介護老人福祉施設数 5ヶ所
1万人あたり飲食店 31.4ヶ所
気候(奈良) 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

香芝市(かしばし)

奈良県香芝市

大阪近郊のベッドタウンとして発展し、現在でも人口を増やし続けている香芝市。奈良方面へのアクセスはそれほど良くありませんが、大阪方面へは近鉄大阪線・南大阪線の両方が使える便利な地域で、大阪市内に30分以内で行くことができます。

狭い市域には、近鉄・JR併せて8つの駅があるので、概ね市内全域で最寄り駅が近いのも、香芝市の人口を増やしている理由でしょう。ただ、急速な人口増加に都市整備が追い付いていないとする声もあり、再開発・再整備を期待したいところです。

人口 77,561人(平成22年~27年増減率:+3.1%)
地価水準(住宅地) 78,448円/㎡(平成27年~28年変動率:+0.2%)
主要交通など 近鉄下田駅(近鉄奈良駅まで約50分)、香芝駅
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.2万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 4,820円/月
病院数 3ヶ所
1万人あたり病床数 93.9床
保育所数 11ヶ所
介護老人福祉施設数 3ヶ所
1万人あたり飲食店 19.5ヶ所
気候(奈良) 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

奈良県で注目の町

北葛城郡王寺町(おうじちょう)

奈良県北葛城郡王寺町

奈良県で最も人口増加率が高いのは、人口2万3千人の王寺町です。大阪府柏原市と接する王寺町は、北部にある王寺駅・新王寺駅が3路線乗り入れのターミナル駅で、主に大阪方面への通勤者が利用するため、町外従業率が7割を超えます。

奈良県の中では比較的財政力のある自治体であり(財政力指数0.62、平成26年度)、過去に持ち上がった合併話は住民投票で否決されました。王寺駅・新王寺駅周辺だけではなく、町の中南部でも大規模な住宅開発が行われています。

人口 23,025人(平成22年~27年増減率:+3.8%)
地価水準(住宅地) 68,583円/㎡(平成27年~28年変動率:-0.5%)
主要交通など 王寺駅(近鉄奈良駅まで約30分)、新王寺駅
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.1万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 5,460円/月
病院数 1ヶ所
1万人あたり病床数 44.7床
保育所数 2ヶ所
介護老人福祉施設数
1万人あたり飲食店 47.3ヶ所
気候(奈良) 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

北葛城郡広陵町(こうりょうちょう)

奈良県北葛城郡広陵町

広陵町のある奈良県北西部は、大阪府に接する関係で全般的に優れた鉄道網を持っているのですが、広陵町には北部に近鉄田原本線の箸尾駅しかありません。にもかかわらず、広陵町は着々と人口を増やし続け、現在は県内で最も人口の多い町となりました。

その理由は、西部の真美ヶ丘ニュータウンに、続々と人が集まったからです。真美ヶ丘は、整備された住環境と引き換えに鉄道がなく、近鉄大阪線の五位堂駅(香芝市)行きのバスが充実しています。また、南部の県道5号線沿線にも商業施設が多いです。

人口 33,487人(平成22年~27年増減率:+1.3%)
地価水準(住宅地) 59,625円/㎡(平成27年~28年変動率:-0.8%)
主要交通など 箸尾駅(近鉄奈良駅まで約50分)
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.0万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 5,200円/月
病院数
1万人あたり病床数
保育所数 7ヶ所
介護老人福祉施設数 2ヶ所
1万人あたり飲食店 24.3ヶ所
気候(奈良) 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

生駒郡斑鳩町(いかるがちょう)

奈良県生駒郡斑鳩町

日本の歴史の教科書には欠かせない、聖徳太子とその一族が住んでいたと推測される斑鳩町。周辺自治体と合併できなかった経緯には、由緒ある「斑鳩」の名が消えてしまうことへの反感があったと言われているくらいです。

世界遺産の法隆寺がある斑鳩町は、観光資源に恵まれているため財政的にはまずまずの水準で、観光客が急激に減らない限り大丈夫でしょう。隣接する王寺町には、利便性の高い王寺駅・新王寺駅があり、斑鳩町からもバスが出ています。

人口 27,303人(平成22年~27年増減率:-1.6%)
地価水準(住宅地) 79,350円/㎡(平成27年~28年変動率:+0.4%)
主要交通など 法隆寺駅(近鉄奈良駅まで約25分)
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
家賃相場 5.0万円(1LDK/2K/2DK)
介護保険料基準額 5,359円/月
病院数
1万人あたり病床数
保育所数 3ヶ所
介護老人福祉施設数 1ヶ所
1万人あたり飲食店 25.8ヶ所
気候(奈良) 1月 4月 7月 10月
平均気温 3.9℃ 13.4℃ 25.8℃ 16.6℃
平年降水量 49.6mm 97.7mm 165.1mm 111.1mm

吉野郡吉野町(よしのちょう)

奈良県吉野郡吉野町

人口が激しく落ち込んでいる吉野町を取り上げたのは、過疎化が進む奈良県の南部(南和地域)にありながら近鉄吉野線が通っており、しかも近鉄南大阪線に直通して、大阪阿倍野橋駅まで行く特急があるからです。高校生までの医療費助成も優れています。

さすがに、大阪までの通勤は難しいとしても、橿原市(約40分)なら通勤範囲に入るでしょう。全国的には吉野山の千本桜で知られる吉野町ですが、鮎釣りの吉野川、ヘラブナとブラックバスの津風呂湖と、釣りファンにはたまらない環境が待っています。

人口 7,399人(平成22年~27年増減率:-14.4%)
地価水準(住宅地) 18,047円/㎡(平成27年~28年変動率:-2.1%)
主要交通など 吉野神宮駅(近鉄奈良駅まで約1時間半)
小児医療費助成 通院:高校生まで、入院:高校生まで
家賃相場
介護保険料基準額 5,700円/月
病院数 2ヶ所
1万人あたり病床数 200.8床
保育所数 1ヶ所
介護老人福祉施設数 2ヶ所
1万人あたり飲食店 66.1ヶ所
気候(大宇陀) 1月 4月 7月 10月
平均気温 1.9℃ 11.3℃ 24.0℃ 14.6℃
平年降水量 59.9mm 105.0mm 187.2mm 133.3mm

奈良県で支援制度が充実している町

五條市(ごじょうし)

奈良県五條市

五條市は、奈良盆地の南端にあり、奈良市と和歌山市がほぼ等距離となる柿の名産地です。元から3万人余りの小さな市だとはいえ、5年間で2桁の人口減少率は深刻で、紹介する無料の移住体験住宅などの定住促進支援は、今一つ効果が出ていないようです。

鉄道は、奈良市・和歌山市へ約1時間半と不便ですが、道路網には期待でき、京都市-和歌山市の京奈和自動車道、五條市-新宮市の五條新宮道路、五條市-松阪市の東海南海連絡道が全て開通すれば、3路線のクロスする五條市は再注目されるでしょう。

人口 30,997人(平成22年~27年増減率:-10.0%)
地価水準(住宅地) 21,800円/㎡(平成27年~28年変動率:-1.9%)
主要交通など 五条駅(近鉄奈良駅まで約1時間20分)
注目の支援制度 無料の移住体験住宅
・無料で9人まで利用可
・利用期間:7日以内(14日まで延長可、年末年始除く)
・ペット不可、禁煙
支援制度の公式HP 移住体験型住宅「平雄」のご案内
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
介護保険料基準額 5,950円/月
病院数 1ヶ所
1万人あたり病床数 61.1床
保育所数 9ヶ所
介護老人福祉施設数 5ヶ所
1万人あたり飲食店 34.4ヶ所
気候 1月 4月 7月 10月
平均気温(2016年) 4.0℃ 14.5℃ 25.9℃ 17.6℃
降水量(2016年) 57.5mm 110.0mm 149.5mm 75.0mm

吉野郡黒滝村(くろたきむら)

奈良県吉野郡黒滝村

奈良県のほぼ中心、黒滝川での渓流釣りやハイキングなど、自然との触れ合いには事欠かない黒滝村では、人口減少対策として住宅支援をしています。ただし、子供も含めた年齢条件が厳しく、村の人口を増加させる起爆剤とはなりにくそうです。

村の存続すら危ぶまれる状況ですから、住宅の取得まではちょっと…と思う場合は、賃貸物件(空き家バンク)を探すか、村営住宅の空室状況を問い合わせてみましょう。その他、高校生の自宅通学には、18,000円~22,000円の補助もあります。

人口 660人(平成22年~27年増減率:-21.4%)
地価水準(住宅地) 7,427円/㎡(平成27年~28年変動率:-1.9%)
主要交通など 奈良市まで車で約1時間半
注目の支援制度 住宅取得・賃貸借に対する支援金
・夫婦のいずれかが40歳以下で15歳未満の子供がいること
・新築:200万円
・増改築:100万円
・中古購入:補助率1/2、上限200万円
・家賃補助:年額12万円、5年間
支援制度の公式HP 住宅新増改築等支援事業
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
介護保険料基準額 7,800円/月
病院数
1万人あたり病床数
保育所数
介護老人福祉施設数
1万人あたり飲食店 12.9ヶ所
気候(上北山) 1月 4月 7月 10月
平均気温 2.7℃ 11.8℃ 23.6℃ 15.0℃
平年降水量 76.6mm 174.4mm 382.9mm 215.3mm

吉野郡上北山村(かみきたやまむら)

奈良県吉野郡上北山村

黒滝村よりも更に人口の少ない上北山村ですが、村の財政が心配になるほど子育て支援が手厚いのは、それだけ人口減少が深刻なのでしょう。できれば結婚前に移住し、1年以上住んで結婚・出産の流れになると、色々な支援金を受給できてお得です。

例えば、働く場所を問わないIT系のSOHO事業者などが、充実の子育てライフを実現しやすいのではないでしょうか。上北山村は三重県との境界に位置するため、三重県(尾鷲市や新宮市)に向かっても、奈良県内の市街地と所要時間は大きく変わりません。

人口 512人(平成22年~27年増減率:-25.0%)
地価水準(住宅地) 5,950円/㎡(平成27年~28年変動率:-2.0%)
主要交通など 奈良市まで車で約2時間
注目の支援制度 手厚い子育て支援
・結婚定住奨励金:20万円(夫婦が1年以上前から居住)
・誕生祝金:第1子10万円、第2子30万円、第3子以降50万円(父母が1年以上前から居住)
・子ども子育て支援金:1歳~18歳の子供に毎年10万円、小学校入学と中学校卒業で10万円(扶養者が1年以上前から居住)
・保育料免除、給食費実質無料
支援制度の公式HP 若者支援制度等が新しくなりました!
小児医療費助成 通院:中学生まで、入院:中学生まで
介護保険料基準額 6,000円/月
病院数
1万人あたり病床数
保育所数
介護老人福祉施設数
1万人あたり飲食店 17.6ヶ所
気候 1月 4月 7月 10月
平均気温 2.7℃ 11.8℃ 23.6℃ 15.0℃
平年降水量 76.6mm 174.4mm 382.9mm 215.3mm
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